Fischer Partner Architekten AG

PROJEKT

Die Gebäude bestehen aus einem Untergeschoss und drei darüber liegenden Wohngeschossen. Neben den Kellern befinden sich im Untergeschoss allgemein öffentliche Räume wie der Technikraum und die Waschküche. Zudem gibt es in beiden Häusern je zwei grosse Zusatzkeller zu mieten. Die drei darüberliegenden Wohngeschosse beinhalten pro Haus sieben Wohnungen.
Die lichte Raumhöhe in den Wohnungen beträgt durchschnittlich grosszügige 2.40 m. Durch Auskragungen, Rücksprünge und grossflächige Verglasungen, erhalten die Innenräume eine optimale Belichtung und einen eigenständigen Charakter. Die Balkonflächen wurden grosszügig gestaltet mit dem Hauptaugenmerk auf eine optimale Orientierung und Aussicht.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen aller Art, wir beraten Sie gerne.

Dokumentation

	AUTO	ÖV
Aarau	4 Min.	6 Min.
Olten	22 Min.	33 Min.
Zürich	44 Min.	45 Min.
Basel	49 Min.	59 Min.
Luzern	56 Min.	1 Std. 09 Min.
Bern	1 Std. 10 Min.	1 Std. 06 Min.

Gemeinde Erlinsbach SO, zentral zwischen Olten und Aarau

Kurze Wege zur Arbeit, zu Schulen sowie zu öffentlichen Einrichtungen tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei. Die Wohnquartiere in Erlinsbach sind ruhig und gut erschlossen. Grösstenteils im Dorfkern nahe beim Dorfplatz, verfügt Erlinsbach über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Ausläufer der Jurahöhen, das Naherholungsgebiet entlang der Aare und die vielschichtigen Wälder sind einzigartige Erholungsräume.

Ideale Entspannung vom Alltagsstress bietet das Wandern, Fischen, Kanu- oder Velofahren

In Aarau und Schönenwerd sind idyllisch gelegene Freibadanlagen innerhalb 15 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ein abwechslungsreiches Vereinsangebot bietet allen Interessierten die Möglichkeit, sich mit Gleichgesinnten gemeinsam bei Sport oder Musik zu betätigen. Golf-Begeisterte kommen auf dem Golfplatz Heidental in der Nachbargemeinde Stüsslingen voll auf ihre Kosten. Kulinarische und ausgezeichnete Erholung nach der sportlichen Betätigung sind in den zahlreichen Gaststätten in Erlinsbach zu ﬁnden.

Fischer Partner Architekten AG

WOHNEN

Wir leben nicht um zu wohnen, sondern wir wohnen um zu leben.

Wände in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer werden mit Abrieb ausgeführt und gestrichen. Nasszellen mit keramischen Platten und/oder Abrieb. In den Küchen wird der Wandschild zwischen Arbeitsﬂäche und Oberschränken aus Glas erstellt.

Alle Zimmer und Wohnbereiche sind mit modernem Eichenparkett ausgestattet, während in den Nasszellen und Küchenbereichen keramische Platten zum Einsatz kommen.

Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Küchenapparaten; Geschirrspüler, Glaskeramik, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank. Oberflächen nach Farb- und Materialkonzept des Architekten.

Jede Wohnung enthält ein kleines Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

Kurzbaubeschrieb

Wohnungen Haus 1 Baubeginn 2021 (Vermietung ab Herbst 2022)

Erdgeschoss I Ebene 0

1. 3.5 Z-Wohnung, Südwest	Sitzplatz: 17 m2	Wohnfläche: 78 m2	CHF 1’550.-
2. 3.5 Z-Wohnung, Ost	Sitzplatz: 20 m2	Wohnfläche: 80 m2	CHF 1’600.-

Obergeschoss I Ebene 1

3. 3.5 Z-Wohnung, Südwest	Balkon: 15 m2	Wohnfläche: 78 m2	reserviert
4. 3.5 Z-Wohnung, Ost	Balkon: 18 m2	Wohnfläche: 80 m2	reserviert
5. 2.5 Z-Wohnung, Nordwest	Balkon: 17 m2	Wohnfläche: 58 m2	CHF 1’050.-

Attikageschoss I Ebene 2

6. 3.5 Z-Wohnung, West	Terrasse: 75 m2	Wohnfläche: 73 m2	CHF 1’750.-
7. 2.5 Z-Wohnung, Ost	Terrasse: 59 m2	Wohnfläche: 58 m2	reserviert

Wohnungen Haus 2 Baubeginn 2021 (Vermietung ab Herbst 2022)

Erdgeschoss I Ebene 0

1. 3.5 Z-Wohnung, Südwest	Sitzplatz: 17 m2	Wohnfläche: 78 m2	CHF 1’550.-
2. 3.5 Z-Wohnung, Ost	Sitzplatz: 20 m2	Wohnfläche: 80 m2	CHF 1’600.-

Obergeschoss I Ebene 1

3. 3.5 Z-Wohnung, Südwest	Balkon: 15 m2	Wohnfläche: 78 m2	CHF 1’500.-
4. 3.5 Z-Wohnung, Ost	Balkon: 18 m2	Wohnfläche: 80 m2	reserviert
5. 2.5 Z-Wohnung, Nordwest	Balkon: 17 m2	Wohnfläche: 58 m2	CHF 1’050.-

Attikageschoss I Ebene 2

6. 3.5 Z-Wohnung, West	Terrasse: 75 m2	Wohnfläche: 73 m2	CHF 1’750.-
7. 2.5 Z-Wohnung, Ost	Terrasse: 59 m2	Wohnfläche: 58 m2	CHF 1’250.-

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Attikageschoss

Parkplätze

WIR SIND FÜR SIE DA

VERKAUF & INFORMATIONEN

Ob allgemeine Fragen über das Bauprojekt oder die Mietpreise, Frau Daniela Fischer ist gerne für Sie da.

Schreiben Sie nach Belieben eine E-Mail oder rufen Sie an.

Daniela Fischer
df@fp-architekten.ch
079 488 94 49

ARCHITEKT

Wohnüberbauung Mühlefeld, Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Apperechweg 8a und 8b, 5015 Erlinsbach SO

Fischer Partner Architekten
Bahnhofstrasse 2
6362 Stansstad
www.fp-architekten.ch

BAUHERRSCHAFT / AUFTRAGGEBER

Wohnüberbauung Mühlefeld, Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Apperechweg 8a und 8b, 5015 Erlinsbach SO

gwundrig ag
Bahnhofstrasse 2
6362 Stansstad

IN ZUSAMMENARBEIT MIT

Wohnüberbauung Mühlefeld, Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Apperechweg 8a und 8b, 5015 Erlinsbach SO

JOLLER+BISSIG AG
Aemättlihof 106
6370 Stans